プレール・ドゥーク富士見ケ丘

  • 東京都杉並区宮前一丁目

  • 京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩7分

  • 2011年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
3,800万円
91.2万円/㎡
相場
4,212万円
101.1万円/㎡
2,524
3,649
4,775
5,900
AI査定結果
推定相場価格
4,212万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,649万円〜4,775万円
87.6万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
プレール・ドゥーク富士見ケ丘
3,800万円（91.2万円/㎡）/ 4階 / 41.65㎡ / 1LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/053,800万円91.2万円4階 41.65㎡ 1LDK-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05プレール・ドゥーク富士見ケ丘
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅7分 3,800万円91.2万円41.65㎡1LDK4階 / 4階建 -2011年30戸RC
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杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 4,748万円91.9万円51.66㎡2LDK4階 / 5階建 北西2015年29戸RC
2020/10/21XEBEC高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅8分 3,680万円89.9万円40.92㎡1LDK4階 / 7階建 南東2012年40戸RC
2022/08/27エクセレントシティ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 3,990万円95.3万円41.86㎡2DK4階 / 4階建 東2012年41戸RC
2021/11/30ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 5,480万円109.1万円50.25㎡1LDK+S4階 / 8階建 西2011年39戸RC
2020/07/19GROWS西荻窪
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅9分 3,780万円89.2万円42.37㎡1LDK3階 / 8階建 -2014年40戸RC
2025/05/19日神パレステージ高井戸西
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅11分 4,199万円96.1万円43.7㎡1LDK1階 / 5階建 西2006年31戸RC
2023/08/26プリシードテラス荻窪四丁目
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅9分 3,850万円83.7万円46㎡1LDK1階 / 3階建 南2013年9戸RC
2023/11/26ハーモニーレジデンス西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 4,380万円108.5万円40.36㎡1LDK2階 / 5階建 南2013年29戸RC
2021/10/30ブライズ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 4,980万円117.6万円42.36㎡1LDK5階 / 5階建 南東2007年34戸RC
2020/08/30プレミスト浜田山
杉並区高井戸東四丁目
浜田山駅9分 4,480万円89.5万円50.03㎡2LDK3階 / 5階建 -2013年67戸RC
2022/09/19ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 4,980万円128.4万円38.77㎡1LDK4階 / 7階建 西2013年41戸RC
2024/01/20ブランズ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 5,470万円118.2万円46.28㎡1LDK4階 / 9階建 西2013年24戸RC
2024/04/17レフィール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 5,280万円123.9万円42.62㎡1LDK3階 / 4階建 南2009年34戸RC
2022/01/07プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 5,980万円125.0万円47.84㎡1LDK2階 / 10階建 北西2014年28戸RC
2022/01/07クウェスト松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 4,980万円104.0万円47.88㎡1LDK6階 / 6階建 南西2009年12戸RC
2024/11/05ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,280万円130.0万円48.31㎡2LDK4階 / 8階建 北西2006年41戸RC
2024/03/07ルーブル荻窪伍番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 3,500万円86.0万円40.7㎡-1階 / 5階建 -2009年74戸RC
2025/01/20D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 4,790万円111.1万円43.1㎡1LDK4階 / 5階建 南2006年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、杉並区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は杉並区の平均と比較して13.8%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積31.65㎡〜51.65㎡の平均販売価格
東京都
163.6万円/㎡
前年比+14.0%
杉並区
105.8万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク富士見ケ丘
所在地東京都杉並区宮前一丁目
交通京王井の頭線富士見ケ丘駅徒歩7分
築年月2011年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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